Regeneratiepotentieel voor Kingston Wharf, East Cowes
Een voormalige aggregaatsite en werf die al een paar jaar op de markt is, maar zonder significante daaruit voortvloeiende interesse, zal worden herontwikkeld als een op de zee gericht industrieterrein.
Cowes Harbor Commission (CHC) heeft sinds 2000 een havenwerkplaats op de Kingston Wharf-site in East Cowes, huurde en ontwikkelde de werf in 2004 en verwierf de site en de werf in 2012. De 10 hectare grote maritieme werklocatie aan het water is de thuisbasis naar de werf van Cowes Harbor, commerciële maritieme activiteiten en zelfopslagfaciliteiten, evenals een aantal onafhankelijke zakelijke huurders ter plaatse.
CHC zegt dat het strategisch gunstige mogelijkheden heeft overwogen om het potentieel van de site verder te ontwikkelen met zijn toegang tot diep water en een kade bij alle getijden.
Er is een schetsplan gemaakt, zegt CHC, dat het potentieel van de site op het gebied van nieuwe ontwikkeling maximaliseert. Het ontwerp maakt het mogelijk om een grotere takel op te nemen, mocht dit in de toekomst nodig zijn. Hoewel het in dit stadium een schets is, zou de ontwikkeling extra commerciële eenheden creëren, met zeven starterseenheden op het bovenste terras en vier grotere eenheden op het lagere terras. Het werkt om het strategische tekort aan op zee gebaseerde industriële accommodatie aan beide zijden van de rivier de Medina en in de regio Solent te helpen oplossen.
De aanvankelijke gefaseerde ontwikkeling zal waarschijnlijk worden aangedreven door de nieuwe inkomsten die kunnen worden behaald door de bootopslagfaciliteiten uit te breiden naar het lagere terras en de twee werven te gebruiken voor grotere schepen en de mogelijke toevoeging van pontons. Er is ook capaciteit om het formaat en het aantal boten dat kan worden gehesen te vergroten door te investeren in een extra takel voor kleine schepen en op termijn de huidige takel te vergroten, zegt CHC.
CHC is van mening dat dit het juiste moment is om deze verbintenis aan te gaan en een plan op hoofdlijnen te zoeken om Kingston Wharf te regenereren, ten behoeve van de hele rivier de Medina en de haven van Cowes.
